船橋マネー倶楽部
50歳まで待てないあなたにも自由を! 2016.09.22 by 鈴木芳彦
☆テクノストラクチャー×貸せるストック☆
「いやいやそんなぁ、、、50歳までなんて待てないでしょう?!」
というあなたに、実は「いつでも貸せる住宅」をあらかじめ作ってしまう方法もあります。
現実問題として、50歳前でも、突発的な事情で家をヒトに課さなければならなくなることもありますし、その時を迎えてから耐震に関するチェックや申請も面倒ということもありますよね。
テクノストクチャ―工法は、長期優良住宅としての認定を受けることで、初めからJTIが認める「かせるストック」としての認定を受けることができるのです。
JTI(移住・住みかえ支援機構)では、JTIが認めた外部の耐久・耐震性基準を満たし、長期にわたるメンテナンス体制を備えた新築住宅を、「かせるストック」(正式名称:移住・住みかえ支援適合住宅)として認定しています。
新築購入時にJTIから「かせるストック」の認定を受けた船橋のパナソニックビルダーズグループ・プレアホームが建築するパナソニックテクノストラクチャーの建物なら、通常の利用条件である50歳を待たずに、簡単な手続きでいつでもJTIの「マイホーム借上げ制度」を利用することができます。
「かせるストック」についての詳細はこちらをご確認ください。
https://www.jt-i.jp/stock/
鈴木芳彦のプロフィール
千葉県東金市出身 千葉県船橋市在住・在勤 1966年4月27日生
独立系及び銀行系不動産仲介会社勤務(12年)
二部上場の事業会社不動産事業部勤務等を経て2010年独立
(一社)相続診断協会所属・相続診断士
(一社)家族信託普及協会会員
JTIハウジングライフ(住生活)プランナー
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
賃貸不動産経営管理士
船橋を中心に建築・不動産分野の仕事をしています。
(一社)移住・住みかえ機構(JTI)のハウジングライフ(住生活)プランナーとして、空き家を「家賃保証付きの貸家」として資産に変えるための国策であるマイホーム借り上げ制度(中古住宅)・貸せるストック(テクノストラクチャーの新築住宅)の普及を不動産会社と住宅建築会社(注文住宅設計・施工)の両面から行っています。 船橋マネー倶楽部では、上記の「空き家の資産化」に関すること、あるいは昨今「基礎控除の大幅引き下げ」で問題になっている相続のしくみや身近で起こっている問題などについて発信できればと思っております。(税金に関することに関してはお応えできませんので提携税理士をご紹介します。)
鈴木芳彦の過去の記事
船橋マネー倶楽部の過去の記事